જમીન ખરીદવા માટે લોન કેવી રીતે લેવી અને કેટલું વ્યાજ આવશે જાણો વધુ માહિતી

ભારતમાં જમીનના પ્લોટ માં રોકાણ કરવું મુશ્કેલ નથી. ત્રણ કે મોટી સંખ્યામાં લેન્ડ લોન લેનારાઓ માટે ઉપલબ્ધ છે તેથી અમે તમને જમીન લોન માટે અરજી કરતા વિશે વર્તમાન વ્યાજ દરરોજ વિશે વિગતવાર માહિતી આપીશું jamin par loan

શું તમે જમી લોન માટે અરજી કરવા જઈ રહ્યા છો તેમાં કોઈ શંકા નથી કે જમીનમાં રોકાણ કરવું સારું છે કારણ કે તે ભવિષ્યમાં તેની કિંમતમાં વધારો થવાનો લાભ આપે છે આ ઉપરાંત તમે ખરીદેલી જમીન પર તમારું ઘર બનાવી શકો છો અથવા તેનો ઉપયોગ અન્ય આવક પેદા કરવાના હેતુ માટે પણ કરી શકો છો jamin par loan

જમીન સામે લોન પર વ્યાજ દર શું છે? jamin par loan

• Icici બેંકનો વાર્ષિક વ્યાજદર 7.50 ટકા છે
• પંજાબ નેશનલ બેંકનો વાર્ષિક વ્યાજ 8.30 ટકા છે
• એચડીએફસી બેન્કનો વાર્ષિક વ્યાજ દર 7.5 ટકા છે
• યુનિયન બેન્ક ઓફ ઇન્ડિયા નો વાર્ષિક વ્યાજદર 9.80% છે
• બેંક ઓફ બરોડાના કિસ્સામાં તેનો વાર્ષિક વ્યાજ દર 9.15 ટકા છે
• બેન્ક ઓફ ઇન્ડિયા નો વાર્ષિક વ્યાજ દર આઠ પોઇન્ટ 8.85% છે
• એક્સિસ બેન્કનો વ્યાજ દર 7.9% છે

જમીન લોન માટે અરજી કરતી વખતે સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળો

• ભારતીય રહેવાસીઓ અને NRI બંને ભારતમાં જમીન લોન માટે અરજી કરી શકે છે
• જમીન લોનની મુદત સામાન્ય હોમ લોન કરતા ઓછી હોય છે સરેરાશ સમયગાળો સામાન્ય રીતે 10 થી 15 વર્ષનું હોય છે માત્ર કેટલીક સંસ્થાઓ 20 કે 30 વર્ષ સુધી ઓફર કરે છે
• વ્યાજ દર વખતે ઘણીવાર હોમ લોન ના વ્યાજ દરરો કરતા થોડા વધારે હોય છે
• અરજદારો લોનપાત્રતા વધારવામાં મદદ કરે છે
• એમાઈ ની ચુકવણી ઇલેક્ટ્રોનિક ક્લિયરિંગ સર્વિસ અથવા પોસ્ટ ડેટેડ ચેક દ્વારા થાય છે
• તમારે પ્રોસેસ ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે જે સામાન્ય રીતે 1500 થી 20 હજાર અને જીએસટીની વચ્ચે હોય છે
• ઘણી બેંકો તમને લોન વિતરણ ની તારીખના બે થી ત્રણ વર્ષની અંદર પ્લોટ પર મકાન બનાવવાની માંગ કરે છે ત્યાં પ્રી કલોઝર ચાર્જ છે.જે તમારે ધ્યાનમાં રાખવું જોઈશે
• તમે કોમર્શિયલ અને રેસીડેન્સીયલ પ્લોટ માટે ફંડ આપી શકો છો પણ ચોક્કસપણે કેટેગરીમાં ખેતીની જમીન લોન હેઠળ આવરી લેવામાં આવતી નથી

જમીન લોન માટે પાત્રતા માપદંડ શું છે? jamin par loan

• દર મહિને આવકના સતત પ્રવાહ સાથે ઉધાર લેનાર પગાર દાર અથવા સ્વરોજગાર ધરાવતો હોવો જોઈએ
• તમે ભારતીય નિવાસી અથવા એન આર આઈ બની શકો છો
• બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓને પરિવારમાં આશ્રિતોની સંખ્યા વિશે માહિતી ની જરૂર પડશે
• મોટાભાગની બેંક તમારી માસિક આવક અને એકંદર નાણાકીય સંસ્થાઓ સાથેની તમારી વર્તમાન લોન ના આધારે તમારી ચુકવણી ક્ષમતા નું મૂલ્યાંકન કરશે
• તમારે નાણાકીય સંસ્થાઓના લઘુત્તમ વય માપદંડનું પાલન કરવું આવશ્યક છે
• બેંક અથવા nbfc ની જરૂરિયાત અનુસાર ક્રેડિટ સ્કોર હોવો જરૂરી છે

જરૂરી દસ્તાવેજો

1. પ્લોટ શીર્ષક ખત
2. આર્કિટેક પાસેથી વેચાણ
3. વેચાણ કરાર
4. ફાળવણી પત્ર નકલ
5. પુનઃ વેચાણ ના પ્લોટ માટે સંપૂર્ણ વ્યવહાર શ્રેણી અને અન્ય દસ્તાવેજો જરૂરી છે
6. રૂપાંતરિત જમીન માટે વિકાસ ચાર્જની ચુકવણી અને રૂપાંતર પ્રમાણે રસિદ
7. ઓળખનો પુરાવો
8. ફોટોગ્રાફ
9. સરનામા નુ પુરાવો
10. આવકનો પુરાવો
11. લોન પ્રોસેસિંગ ફી ચેક
12. આવક અને કર રસીદ

જમીનની ખરીદી પર લાભ કેવી રીતે મેળવવો?

જો તમે ખરીદેલા પ્લોટ પર ઘર બનાવ્યું હોય તો જ તમે સમગ્ર વ્યવહાર પર કપાત મેળવી શકો છો જ્યારે તમે તમારા ઘરનું બાંધકામ પૂર્ણ કરશો ત્યારે લાભ લાગુ થશે નીચે આપેલ માર્ગદર્શિકા ના આધારે તમે તમારી હોમ લોન પણ ચૂકવેલ મુખ્ય રકમ પર આવકવેરા કાયદા હેઠળ કપાત મેળવી શકો છો

જમીન લોન કેવી રીતે લેવી?

જો આપણે જમીન પર લોન લેવાની વાત કરીએ છીએ તો તમારે ધ્યાન રાખવું પડશે કે તમે જે જમીન પર લોન લેવા માંગો છો તે જમીન તમારા નામે હોવો જોઈએ જો જમીન તમારા નામ એ છે તો તમે તમને સરળતાથી લોન મળી જશે હવે આપણે જાણીશું લોન લેવાની પ્રક્રિયા

• જમીન લોન લેવા માટે સૌપ્રથમ તમારે ગતિ પૂર્ણ કરવાની જરૂર છે આ સાથે જમીને નાણાકીય રસીદ પણ તૈયાર કરવાની રહેશે
  આ પછી તમારા નજીકના તાલુકામાં જાઓ અને તમારા જમીનની કિંમત જાણો તહસીલદાર પાસેથી તમને તમારી જમીનની વાસ્તવિક કિંમત ખબર પડશે
• આ પછી તમારે તમારી નજીક માટે એલપીસી કરાવી પડશે જે પછી તમારે ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ કરવાનું રહેશે લોન લેતા પહેલા તમારા ડોક્યુમેન્ટ માંથી તમામ બાબતો સાચી છે કે નહીં તે તપાસો જો તમારા દસ્તાવેજો માં કોઈ ભૂલ હોય તો તમે અગાઉથી સુધારી લો આ પછી તમારા બધા મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજો સાથે તમારી નજીકની શાખા માં જાઓ
• હવે ત્યાંના બેંક અધિકારી પાસેથી કિસાન ક્રેડિટ કાર્ડ લોન લેવા સંબંધિત તમામ માહિતી મેળવો
• લોન સંબંધિત તમામ માહિતી મેળવ્યા પછી તમે લોન માટે નોંધણી કરાવવાનું શરૂ કરો તે પહેલા બેન્ક અધિકારી તમને લોન તમને તમામ નિયમો અને શરતો જણાવે છે
• આ પછી જો તમે તમામ નિયમો અને શરતોનું પાલન કરવા માટે તૈયાર છો તો તમે લોન માટે અરજી કરી શકો છો આ માટે તમારા બધા દસ્તાવેજો ફોટો સ્ટેટ કરાવો અને તેને શાખામાં સબમિટ કરો
• આ પછી તમારે બેંક પાસેથી મંજૂરી લેવી પડશે જે તમને સરળતાથી મળી જાય છે
• તમને બેંકમાંથી મંજૂરી મળતાની સાથે જ તમારે તમારી નજીકના તાલુકા માંથી તમારી જમીને ઓનલાઈન કોટેશન મેળવવાનું રહેશે જે તમે ઓનલાઈન લોન લેવા માટે તમારી જમીન નોંધણી કરાવી પડશે
• આ પછી તમે આજે ફોર્મ તમારી શાખામાં સબમીટ કરો
• થોડા સમય પછી લોનની રકમ તમારા બેંક ખાતામાં ટ્રાન્સફર થઇ જશે

જમીન પર લોન લેવા માટે લાયકાત જરૂરી છે?

લોન લેવા માટે બેંકના તમામ માપદંડ પૂરા કરવા જરૂરી છે જો તમે બેંકના તમામ માપદંડો અને પૂર્ણ કરો છો તો તમને બેંક તમારી લોન મંજૂર કરે છે

• જમીન પર લોન લેવા માટે તમારે લઘુત ૨૪ વર્ષ હોવી જોઈએ આ સાથે તમે 65 વર્ષથી વધુ ઉંમરના વ્યક્તિને લોન આપતી નથી એવી ઘણી બેંકો છે જે 18 વર્ષથી વધુમાંના લોકોને લોન આપે છે
• જમીન પર લોન લેવા માટે જમીન તમારા નામે હોવી જરૂરી છે જો તે જમીને એક કરતા વધુ વ્યક્તિના નામે હોય તો તમે લોન લેવા માટે તમામ લોકોને મંજૂરી હોવી જરૂરી છે
• તમે જે જમીન પર લોન લો છો તેને દસ્તાવેજો બેંક ને આપવાના રહેશે અને બેંક પાસે માપણી કરવાની રહેશે તે કરારમાં લખવામાં આવ્યું છે કે જો લોન લેનાર વ્યક્તિ લોન ચૂકવવામાં અસમર્થ હોય તો આવી સ્થિતિમાં તેની સામે કાયદાકીય કાર્યવાહી થઈ શકે છે અને બેંક જમીન પણ જપ્ત કરી શકે છે

અમે આશા રાખીએ છીએ કે આજનો લેખ વાંચ્યા પછી તમને જમીન પર લોન કેવી રીતે લેવી તે સંબંધિત તમારા મનમાં રહેલા તમામ પ્રશ્નોના જવાબ મળી ગયા હશે
જો તમને આ લેખ સમજ કોઈ પ્રશ્ન હોય તો તમને નીચે આપેલ બોક્સમાં લખીને અમને કહી શકો છો આ વધુ માહિતી માટે અમારી સાથે જોડાયેલ રહો